9月份南充市辖区商品住房交易及房源信息公布
果城楼市“金九”供需趋旺

　　本报讯 今年的“金九银十”，果城楼市新盘上市延续了往年的放量特征，新批上市项目数量明显增加。9月份，市辖区新批预售商品住房16.32万平方米，比上月增加32.9%。同时，楼市供应量的增加也带来了销售的上扬，三区本月共成交商品住房15.41万平方米，比上月增加36.1%，市辖区商品住房供需趋旺，建筑面积均价为2060元/平方米。“十一”黄金周期间，三区商品住房网上签 约150套，交易面积1.47万平方米，成交金额3141.5万元，户均套内建筑面积84.3平方米，单套住房总价约20万， 9月底央行和银监会联合出台的提高第二套房贷款首付和利率的新政对果城楼市有一定影响，黄金周期间，七成以上购房者选择了总价相对较低的小户型房。
　　商品住房供给量增加。市辖三区批准预售商品住房总建筑面积16.32万平方米，总套数1510套，分别比上月增加32.9%、7.6%。9月份，三区商品住房供给呈现一增两减，一增：顺庆区批准预售商品住宅房7.98万平方米、688套，分别比上月增加150.2%、161.5%。两减：高坪区批准预售商品住房1.38万平方米、160套，分别比上月减少34.6%、21.9%；嘉陵区批准预售商品住房6.96万平方米、662套，分别比上月减少0.7%、19.2%。
　　商品住房成交量上升。9月份，三区商品住房共成交1360套、15.41万平方米、3.18亿元，分别比上月增加20.1%、26.3%、36.1%。其中，顺庆区交易商品住房604套、7.15万平方米、1.63亿元，分别比上月增加1.3%、5.6%、15.6%；高坪区交易商品住房264套、3.20万平方米、0.52亿元，分别比上月增加40.4%、44.7%、52.6%；嘉陵区交易商品住房492套、5.06万平方米、1.03亿元，分别比上月增加75.1%、57.3%、77.5%。本月网上签约交易商品住房1221套、13.59万平方米、2.69亿元，约占整个商品住房交易的90%。三区商品住房建筑面积均价为2060元/平方米。其中，顺庆区商品住房建筑面积均价为2270元/平方米、高坪区为1620元/平方米、嘉陵区为2030元/平方米。
　　商品住宅可售房源面积54.17万平方米。截止9月底，市辖区可用于出售的商品住房总建筑面积为54.17万平方米、5648套，分别比上月增加1.7%、2.8%。按区域划分，顺庆区可售商品住房面积及套数分别为16.80万平方米、1767套；高坪区可售商品住房面积及套数分别为12.85万平方米、1256套；嘉陵区可售商品住房面积及套数分别为24.52万平方米、2625套。可售商品住房按户型面积划分，60平方米以下465套，60至90平方米987套，90至120平方米1906套，120平方米以上2290套。