居民做主 招标找满意“管家”

□　实习生 刘晓春 记者 刘洋

  　　本报讯  12月18日，顺庆区金鱼岭路670号南充汽配城小区业主委员会当众拆开4家物业服务公司各自密封的物业管理投标书，让评标小组成员投票选出该小区居民满意的“管家”。
　　  当天上午，由小区业主委员会选中的4家物业服务公司来到小区，向评标小组介绍自己公司的基本情况，以及作为合作意向伙伴在保障小区全体业主利益的基础上提出的可行操作规程等。业委会负责人接着展示了物业管理邀标书。随后，业委会负责人拆开了4家物业服务公司的投标书。记者在投标书上看到，投标书中都有对和谐、文明小区建设和促进居民之间加强交流等的承诺。
　　  据小区业主委员会主任侯长贵介绍，小区目前有450多家业主入住，业主们从2004年入住以来没有成立业主委员会，目前部分业主与原有物管公司存在矛盾。为了解决矛盾和促进小区和谐建设，小区9月27日推选出首届业委会及其成员，并决定重新聘请物业服务公司。
　　  由于招投标体现公开、公平、公正，通过招投标聘请的物业服务公司“物美价廉”，业委会15名成员一致决定通过招投标方式来聘请“管家”，并决定在12月18日正式招标。随后，业委会在房管部门查找到10多家物业服务公司，并通过电话联系将其中大部分规模小的放弃，最终留下4家物业服务公司。12月7日，业委会向这4家公司发出邀标书，4家物业服务公司积极回应并在12月10日前投标。
　　  评标小组由市房管局房管二所、石油路社区居委会、房产开发商等共7人组成。在18日的招投标现场，7人根据物业服务公司投标书，将最符合业委会邀标书要求的打上勾，最后业委会初步相中其中两家。随后，将组织15名业委会成员对物业服务公司进行考察，最终敲定谁当选“管家”。