继被小区居民推选为“首席业主代表”后
“县长”当选小区业委会主任

□　实习生刘晓春 廖云 记者刘洋

  　　本报讯  12月23日上午，顺庆区和平西路维多利住宅小区业委会“县长级”主任张更德和其他委员正在对前来应聘的物业公司进行登记。前一天，该小区召开业主大会选出首届业委会，张更德全票通过当选主任。
　  　59岁的张更德对前来登记的几家物业公司的名称、目前进行物业服务的小区、资质等进行登记后，和记者拉起了家常。他告诉记者，年轻时他在乡小当过教师和学校领导，当过乡党委书记，当过区长和区委书记。上世纪80年代末调到当时的“热门局”仪陇县蚕桑局任局长；1991年任县委常委，随后任县纪委书记，县委常委、副县长，县政协常务副主席。2003年至今，任该县正县级调研员，明年退休。
　　  去年7月，张更德和老伴搬进维多利住宅小区居住。当时，邻居们和开发商、物管公司产生了矛盾，很多时候邻居们都一窝蜂地去找开发商和物管公司七嘴八舌吵闹一通。张更德认为，乱哄哄地吵闹只能出得一口怨气，解决不了问题，反而增加了双方的怨恨，甚至产生敌对情绪。业主们应该派出代表与开发商、物管公司交涉，协商解决问题。
　　  因为张更德的特殊身份和有条理有见地的分析，邻居们就将他推选为“首席业主代表”。张更德和其他代表将小区面临的问题形成文字，一边与开发商、物管公司协商，一边向市级相关部门反映。随后，市信访局召集包括小区开发商、设计单位、监理单位、施工单位和房管、规划和建设等8家单位坐在一起解决该小区面临的问题，权属证书办理、房屋维修等问题得到落实。
　　  12月22日上午，维多利小区举行业主大会，小区125户人家到会100家，99票（1票作废）通过，张更德当选业主委员会主任。
　　  张更德说，他将带领业委会与开发商、物管公司协商解决存在的问题，以此共创和谐小区。