20万买二手房出租VS存款
20万元资金如何理财最划算

□ 记者 何德志

　   理财案例：20万元该投资什么最科学？
　　  市民任女士是我市某机关的一名职工，和爱人每月有两千元以上的收入，家中另有20万元的积蓄。目前，任女士家中无其他额外负担，其日常开支靠她与爱人的月薪已经足够打理。在这种情况下，任女士将20万元拿出来买二手房出租。
　　  任女士自己算了一笔账：如果将20万元全部存进银行，每年她将有6800元左右的收入。而如果将这20万元拿来投资购买二手房出租，每年可能有7000元左右的收入。但同时，任女士也注意到，投资购买二手房受房市影响，风险也相对较大。因此，在此问题上，任女士想找个理财专家给她一点建议。
　  　理财分析：存银行相对比投资购买二手房科学
　　  根据任女士的情况，记者采访了建行相关理财专家。专家表示，对普通市民来讲，20万元是一笔较大的资金，全部拿去投资购买二手房出租显然不合适。目前情况下，南充乃至全国的房市都比较“过热”，房市今后到底如何很难预测；另外，从资金的流动性来说，不如银行方便。其次，从资金的收益性来说，尽管任女士投资二手房出租每年有7千元左右的收入，但是这笔收益很难再“生钱”，另外，这7000元还要受房子的闲置期以及房市的变化等因素的影响。而在目前国家不断上调存款利率情况下，每年收入6800元以上是非常稳定的，另外从长远来看，这6800多元还可以与20万元一起再“生钱”。
　　  专家表示，一般来讲，年轻人承受风险的程度相对老年人要高的多。因此，对老年朋友来讲，在投资时，最好选择风险性比较小的投资项目。另外，还要明白自己所要求的投资收益是多少，投资期限有多长？如果是长期的投资，将资金单一放在某一方面和某一项目上，显然是不科学的。
　　  理财建议：拓宽投资渠道实行组合投资
　  　专家表示，根据我市目前的情况看，任女士将20万元存进银行和投资购买二手房都不是科学的做法。专家建议说，最科学的投资方式应该是拓宽投资渠道，实行组合投资。专家表示，从目前大多数投资效果看，组合投资的收益要比单一投资大的多。另外，组合投资也比较安全，可以在比较稳妥的情况下，实现资金的增值。
　　  专家建议说，目前情况下，根据任女士的情况，可以将这20万元其中的1/4拿来存银行或投资货币市场基金；1/8拿来购买投资股票型开放式基金；1/8拿来投资债券型开放式基金；1/4拿来投资记账式国债；另外的5万元拿出一部分投资银行推出的理财产品，另一部分用于投资各种可以享受分红的保险。