房屋典当业务现火爆行情

□ 记者 董珺
　　
    本报讯 鼠年开年,果城楼市没了往年的兴旺,市内多家楼盘都呈现出一片冷清的景象，二手房市场也随之遇冷。与楼市的低迷不同的是，我市房屋典当行业却异常火爆。昨（26）日，记者从市内某房屋典当公司了解到，从开年到现在该典当公司每月房屋典当交易量都在10至20套左右。
　　  该典当公司负责人王辉告诉记者，房屋典当其实就是房屋的抵押贷款。开年以来，到典当公司咨询房屋典当的市民络绎不绝。公司1至2月一共办理了近40起房屋典当业务，而且从最近几周的业务办理情况来看，前来典当房屋的市民人数大有上升趋势。
　　  据了解，房屋典当就是市民通过抵押自己现有的住房或门面房，从典当公司取得一定数额的贷款。其贷款数额主要取决于房屋的价值以及贷款人的信用度。一般来说，我市的住房典当贷款数额为该住房现价的50%至60%，门面房典当可获得该门面市价60%至70%的贷款。王辉称，对于那些有固定工作且收入稳定的市民，贷款的额度还会相应调高一些。
　　  记者在采访过程中了解到，市民典当房屋的手续十分简单，只需要携带本人身份证明和房屋产权证明前往典当公司申请即可。典当公司会详细考察典当房屋并对其作出价格评估。在房屋典当申请通过以后，典当公司和房屋典当者将前往市房管局办理房屋抵押登记。从提出典当申请到抵押款进账仅需1至2天的时间。