南充房价三年来首次回落
今年1月，南充房屋销售价格指数环比为99.6％，与上月相比，房屋销售价格出现小幅下降

□ 记者 王钰
   
    本报讯 昨（13）日，记者从国家统计局南充调查队获悉，今年1月，南充房屋销售价格指数环比为99.6％，与上月相比，房屋销售价格出现小幅下降，约0.4%。这是我市近三年来房屋销售价格首次出现回落。
　　据有关部门分析，影响我市房价回落的主要原因有，一是前期国家宏观调控政策影响效果逐渐显现，商品房成交量萎缩，当月南充商品房成交量14.41万平方米，比去年同期减少28.70％。；二是我市房地产开发投资速度明显加速，增大了房源的供给量。去年我市房地产开发投资完成27.42亿元，同比增长38.4％，商品房的供给量大幅增加，缓解了市场的供求矛盾；三是受国内特大城市房地产销售价格下跌的影响。近期，北京、上海、广州、成都等特大城市房价相继出现一定的回落，成交量明显下降；四是我市开发保障性住房，对房地产市场形成了一定的抑制。
　　据了解，去年，在市委、市政府的高度重视下，各有关部门协调配合，很快完成了南门坝、白土坝、杜家嘴、伍家桠、油院路、清泉坝、马市铺等拆迁小区的建设，相继安置入住，新建兵马堂村解困廉租房、清泉坝公务员小区的竣工，还有在建的桂花坪，祥和小区二期等安置房工程，都大大的缓解了房源供应的紧张局面。
新闻链接
　　2007年，全市房屋交易面积450.86万平方米，交易金额59.73亿元，同比分别增长9.1%、20.4%。城市居民人均住房面积增加了1.2平方米，全市人均住房面积达28.9平方米。新建小区物业管理覆盖面达100%，全年物管扩面210万平方米，同比增长140%，覆盖率达66%，高于全省平均水平1个百分点。完成建设廉租住房和经济适用住房40600平方米，对6320户城镇无房户实施了房屋租赁补贴，有力缓解了城市低收入家庭的住房困难。