贷款利率下调，市民还贷更轻松
贷款20万20年少交2640元

□ 实习生 蔡青秀  记者 凌华/文 余中华/图

 　　 本报讯  央行自本月16日以来，下调了贷款的基准利率，而对于大多数市民关心的，就是随着此次贷款利率一起下调的房贷利率，对此，记者昨日走访了我市几家商业银行，并请专业人士为普通老百姓算了一笔账。
　　  据悉，此次利率的下调，是自2004年10月29日以来，贷款基准利率的首次下调。此次贷款基准利率下调后，6个月贷款利率降至6.21%；一年期贷款利率降至7.20%；1至3年贷款利率降至7.29%；3至5年降至7.56%；5年以上降至7.74%。
　　  而据记者采访获悉，果城市民的购房贷款期限，大多都在5年以上。按照南充目前的平均房价，每套住房（按100平方米计算）的价格大致在20万元至40万元左右，扣除市民购房时的首付款以外，市民贷款的金额多在10至20万元之间。
　　  在市内某商业银行个人贷款中心，中心工作人员为记者算了一笔细账。如果以市民买房时的贷款金额为20万元，贷款期限为20年来计算，央行利率降低以前，购房市民每月需要还款1651元，而现在每月将比以前少缴11元，还款金额就变成1640元。照该此计算，20年的还款期限，市民总共可以少缴2640元；如果同样是贷款20万元，还款期限为10年，那每月的还款金额将从原来的2409元/月下调为目前的2399元/月，每月少缴10元，10年的还款期限，市民总共可以少缴1200元。
　　  “按照现行的基准利率，市民贷款可以比以前少缴一笔钱，如果是首次置业或是符合相关的规定，市民购房还贷时，将享受在基准利率的基础上，下浮一定比例的优惠政策，那么，市民的还款金额将再次减少。”市内另一家商业银行的业务人员这样告诉记者。同时，他也为记者算了一笔账，以20万元贷款计算，如果贷款期限为20年，每月还款将从原来同样享受此优惠政策时的1509元下调至目前的1500元，每月少缴9元；如果贷款期限为10年，则每月的还款金额将从2286.8元下调至目前的2279元，每月少缴7.8元。
　　  图为市民正在咨询贷款信息。