一间房出来两主人  租房户傻了眼

□　实习生 刘晓春 记者 刘洋

  　　本报讯  日前，顺庆区什字下街40号大院租房户李先生告诉记者，他目前面临一道难题，他将房租交给了老主人后，有人站出来说其所租房屋主人另有其人，并要求他到新主人处续签租房合同交清房款，否则房子将被收回。
　　  李先生所租房屋位于40号大院2幢3单元1层3号，大院由顺庆区中城街道办平城街社区所辖。李先生告诉记者，2004年，他从顺庆区新建街道办西河路社区租得该房（简称3号房），已经租了4年多，本月初又交了3000元的房租。3月10日，一张落款并加盖印章的平城街社区居委会的“通知”告诉他，该房已经被该社区收回，如需继续租用，请2日内到社区续签租房合同，并交清款项，否则社区无条件收回此房。
　　  平城街社区位于顺庆城区东边，西河路社区位置偏西，两者中间相隔了几个社区，又在不同的街道办，为何西边社区的“手”伸到了东边来、3号房成了一块“飞地”？李先生不知道，他只知道3号房主人就是西河路社区，所以他也没有理会平城街社区的“通知”。3月14日，大院部分住户找到他，要求他到社区续签租房合同，并出示一张大院开发单位开出的证明，说明3号房是大院业主所有。记者从这份今年2月中旬开具的“证明”上看见，3号房的租房收入是用来大院管理、公共设施维修等用的。
　　  “新主人”找上门来，老主人也来到了现场，并道出了社区“异地管理”的原因。西河路社区副主任吕文蓉告诉记者，原西河路社区隶属于中城街道办，2001年街道办按照8个社区统一划拨资产作为社区资产，社区资产所取得的收益以弥补社区工作经费的不足，3号房等多处位于平城街的门面、住房就是当时中城街道办下拨给原西河路社区的。2006年8月，顺庆区对城市社区所辖区域作了调整，西河路社区划归新建街道办。对于社区资产问题，该区规定，社区资产不变，原来划分给谁的就归谁管理。去年3月，该区国资管理中心对西河路社区的资产情况进行了清理、审核，认定了3号房为西河路社区集体资产。
　　  平城街社区党总支书记、居委会主任饶爱军告诉记者，半月来，大院化粪池因多年没有清掏，溢出了地面，本来有资金用来清掏化粪池的，但这笔资金却入了他人的腰包，所以大院居民希望将3号房租金交给居民，以此来维护公共设施，或是西河路社区收取租金后能管理大院。