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租房人乘坐升降机身亡  房主是否担责

    市民冯女士：我的丈夫朱某与施某同在市内做生意。2007年5月，施某在自己的楼房内自行安装了升降机，为租房人免费运送货物。同年6月20日，朱某租用了施某的房屋一套，并通过他人向施某要到升降机钥匙。随后，朱某将药材运到楼顶晾晒，升降机的保险绳断裂致朱某身亡。请问：朱某的死亡，房主是否应该担责？
　　  四川首力律师事务所律师侯国君：房主施某未经相关部门批准，擅自安装升降机，且作为升降机的所有人和管理人在升降机的使用过程中，又未尽到安全管理的义务，致升降机的保险绳在使用中发生断裂，造成朱某死亡的后果。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其它社会活动的自然人、法人、其它组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务，致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持”之规定，施某依法应当对朱某死亡承担相应的民事赔偿责任。